在内地家庭前二十年的经验里，房子绝对是最保险可靠的投资方式。
不少人的家庭总资产，有超过70%的比例用于配置房产。
然而，资产大头都压在房子上，其实是没有多少资产可以给家庭提供相对稳定、持续的现金流。
尤其是房地产进入下行周期，房子只涨不跌的时代已经过去，房价下跌带来的是整个家庭财富的“缩水”。
截至2024年末，北上广深4大一线城市二手房住宅价格已经跌回到2016 年的水平，二手房价累计下跌了30%。
换句话说，2016年前后买的房子都在亏钱，什么都没做，家庭资产就缩水了三分之一。
想出手的人，猛地发现，房子怎么越来越难卖了？
2025年二季度以来，楼市降温明显。中指院监测百城二手住宅均价138 92元/平，环比价格又跌了。
懂得都懂，救市已经持续了几年时间，但房价还是一跌再跌。
换句话说，在缺乏超预期的强刺激、挂牌量持续增加的当下，房价将无可避免地二次探底。再不抓紧出手，只会更难。
4月的重要会议给楼市的定调是“持续巩固房地产市场稳定态势”。
大家细品一下，这说明高层对楼市的期待是“稳住”而不再是“回升”。
有钱人也在加速处置手中的次级房产，据克而瑞、中原地产数据，近期北京、上海、深圳和杭州的二手豪宅挂牌量明显增加，有钱人正在加大抛售力度。
对包租公（婆）们来说，房价涨也涨不动，收回来的租金越来越少。
从前的包租公（婆）被迫转型，成了“资产优化专家”。
还有不少包租公（婆）们，正在把多余房产置换成香港保险。
这两年香港保险持续火热，成为了内地中高净值家庭优化资产配置的首选。据香港保监局数据，2024年内地访客赴港投保保费达到628亿港元，同比增长6.5%。
